Projektfoto, Platzhalter
QNG Plus
Wohnquartier Freude
Wiesbaden, Wohnquartier mit Förderung im Neubau.
Anwendungen
Eine Norm, fünf Nachweise
Die Norm ist dieselbe, die Rechenregeln unterscheiden sich je Nachweis. Bilanzgrenzen, Bezugsfläche und Bewertungsmaßstab werden vorab festgelegt.
Wir bauen ein Modell und werten es für jeden geforderten Nachweis aus.
Bild, Platzhalter
Ökobilanz für die DGNB
Die Bilanz ist in jeder Neubauzertifizierung Pflicht. Bewertet wird nicht nur das Ergebnis, sondern auch, wie früh es in die Planung eingeflossen ist.
Bild, Platzhalter
Ökobilanz für das BNB
Für Bundesbauten und kommunale Vorhaben gelten eigene Steckbriefe und Referenzwerte. Die Ergebnisse liefern wir im Format der Konformitätsprüfungsstelle.
Bild, Platzhalter
QNG Wohngebäude
Für Wohngebäude gelten feste Grenzwerte je Quadratmeter und Jahr. Ob Plus oder Premium erreichbar ist, zeigt sich meist schon mit der ersten Bilanz im Entwurf.
Bild, Platzhalter
QNG Nichtwohngebäude
Für Nichtwohngebäude gibt es keine festen Werte. Der Anforderungswert wird aus Nutzung, Flächen und Gebäudekennwerten ermittelt. Diese Berechnung übernehmen wir und führen den Nachweis dagegen.
Bild, Platzhalter
EU-Taxonomie
Für Neubauten ab 5.000 Quadratmetern verlangt die Taxonomie die Berechnung und Offenlegung des Treibhauspotenzials über den Lebenszyklus. Dieselbe Bilanz deckt Zertifizierung und Reporting ab.
Kennwerte der Ökobilanz
Die Ökobilanz liefert mehrere Umweltindikatoren. Für Zertifizierung und Förderung stehen zwei im Vordergrund: das Treibhauspotenzial und der nicht erneuerbare Primärenergiebedarf.
Beide werden auf Quadratmeter und Jahr bezogen, damit Gebäude unterschiedlicher Größe vergleichbar sind.
| Modul | Phase | Inhalt |
|---|---|---|
| A1 bis A3 | Herstellung | Rohstoffe, Transport zum Werk und Produktion der Baustoffe |
| B4 | Austausch | Ersatz von Bauteilen innerhalb des Betrachtungszeitraums |
| B6 | Betrieb | Energiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Hilfsenergie |
| C3 und C4 | Entsorgung | Abfallbehandlung und Beseitigung am Lebensende |
| D | Gutschriften | Potenziale aus Recycling und Energierückgewinnung, getrennt ausgewiesen |
Grenzwerte des QNG
Beim Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude entscheidet die Ökobilanz über die Förderstufe. Für Wohngebäude gelten die festen Grenzwerte in der Tabelle.
Für Nichtwohngebäude wird der Grenzwert individuell berechnet, aus Nutzung, Flächen und Gebäudekennwerten. Wir übernehmen diese Berechnung und führen den Nachweis gegen den ermittelten Wert. Mehr unter QNG Ökobilanz Nichtwohngebäude.
| Niveau | Treibhauspotenzial | Primärenergie nicht erneuerbar |
|---|---|---|
| QNG Plus | höchstens 24 kg CO2-Äquivalent | höchstens 96 kWh |
| QNG Premium | höchstens 20 kg CO2-Äquivalent | höchstens 64 kWh |
Ablauf in fünf Schritten
Eine Ökobilanz ist kein einmaliger Nachweis, sondern wächst mit der Planung. Ihr Wert liegt in den ersten beiden Schritten.
Wir begleiten alle fünf Schritte mit einem festen Ansprechpartner, auch gegenüber der Prüfstelle.
-
01 Zielsystem und Rechenregeln
Wir klären, für welchen Nachweis die Ökobilanz gebraucht wird, etwa DGNB, BNB, QNG, LEED oder EU-Taxonomie. Daraus ergeben sich Bilanzgrenzen, Bezugsfläche, Betrachtungszeitraum und Datenbasis.
-
02 Erste Bilanz in der Vorplanung
Auf Basis von Flächen, Konstruktionsprinzip und Energiekonzept entsteht eine erste Bilanz. Sie zeigt, wo das Gebäude gegenüber Grenz- und Referenzwerten steht und welche Bauteile den größten Anteil haben.
-
03 Varianten vergleichen
Tragwerk, Fassade, Dämmstoffe und Haustechnik werden in Varianten gerechnet. Die Ergebnisse gehen als Treibhauspotenzial je Quadratmeter und Jahr direkt in die Planungsentscheidung ein.
-
04 Fortschreibung mit der Planung
Mit Entwurf und Ausführungsplanung werden Mengen und Produkte präziser. Wo Umweltproduktdeklarationen vorliegen, ersetzen sie generische Datensätze.
-
05 Nachweis und Dokumentation
Finale Bilanz auf Basis der gebauten Mengen und Produkte, aufbereitet im Format des jeweiligen Systems und der Prüfstelle.
Wo die großen Hebel liegen
In den meisten Projekten verursachen wenige Bauteile den Großteil der grauen Emissionen. Wer sie früh kennt, kann gezielt optimieren statt überall ein wenig.
- Tragwerk und Decken. Betonmengen, Spannweiten und Deckensysteme.
- Untergeschosse. Tiefgaragen und Gründung tragen oft überproportional bei.
- Fassade. Aluminium, Glasanteil und Dämmstoffe.
- Technik. Anlagen mit kurzen Austauschzyklen und Kältemittel.
Zahlen statt Annahmen
Jede Variante wird mit Treibhauspotenzial und Kosten gerechnet. So wird sichtbar, welche Maßnahme je eingesparter Tonne am wenigsten kostet.
Bestand und Sanierung
Im Bestand ist die graue Energie der vorhandenen Konstruktion bereits verbraucht. Eine Ökobilanz zeigt, wann Erhalt und Sanierung gegenüber Abriss und Neubau im Vorteil sind.
- Abriss oder Erhalt. Vergleich über den gesamten Lebenszyklus.
- Sanierungsvarianten. Dämmstandard und Technik gegen graue Emissionen abwägen.
- Förderung. Nachhaltigkeitsklasse in der Sanierung mit Ökobilanz.
- Taxonomie. Kennwerte für die Bewertung von Bestandsgebäuden.
Eine Datengrundlage
Die Bilanz des Bestands dient zugleich für ESG-Reporting und spätere Zertifizierungen.
Ökobilanz je System
Alle Systeme stützen sich auf dieselbe Norm, bewerten das Ergebnis aber unterschiedlich.
Ein sauber aufgebautes Modell lässt sich für mehrere Nachweise auswerten, ohne es neu zu rechnen.
| System | Bewertung | Besonderheit |
|---|---|---|
| DGNB Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen | Vergleich mit Referenz- und Zielwerten | Pflicht in jeder Neubauzertifizierung |
| BNB Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen | Vergleich mit Referenzwerten im Steckbrief | Rechenregeln des Bundes, Prüfung über zugelassene Stellen |
| QNG Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude | Einhaltung von Grenzwerten | Fest für Wohngebäude, individuell berechnet für Nichtwohngebäude |
| LEED Leadership in Energy and Environmental Design | Reduktion gegenüber einem Referenzgebäude | Punkte im Bereich Materialien und Ressourcen |
Projekte mit Ökobilanz
Mehr als 50 Ökobilanzen, viele davon als Grundlage für DGNB und QNG.
Projektfoto, Platzhalter
DGNB Gold
Drei Horizonte
Frankfurt am Main, Büroensemble.
Projektfoto, Platzhalter
DGNB Gold
Kita Humes
Eppelborn, Bildungsbau.
Projektfoto, Platzhalter
DGNB Gold
Hampton by Hilton
Konstanz, Hotelneubau.
Ökobilanz anfragen
Nennen Sie uns Gebäudetyp, Flächen, Projektstand und den Nachweis, für den die Bilanz gebraucht wird.
Sie erhalten eine Einschätzung zu Datenbedarf, Aufwand und Termin.
- info@gb-dc.de
- Telefon
- +49 6196 58655 850
- Anschrift
- Alfred-Herrhausen-Allee 3-5, 65760 Eschborn
- Erreichbarkeit
Häufige Fragen
Die häufigsten Fragen zur Ökobilanz von Gebäuden. Für Ihr konkretes Projekt erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Was ist eine Ökobilanz für Gebäude?
Eine Ökobilanz, auch LCA genannt, erfasst die Umweltwirkungen eines Gebäudes über seinen Lebenszyklus, von der Herstellung der Baustoffe über den Betrieb bis zum Rückbau. Die wichtigsten Kennwerte sind das Treibhauspotenzial und der nicht erneuerbare Primärenergiebedarf.
Nach welcher Norm wird bilanziert?
Grundlage ist die DIN EN 15978 für Gebäude, die Daten der Bauprodukte folgen der DIN EN 15804. In Deutschland stammen generische Daten meist aus der Ökobaudat, produktspezifische aus Umweltproduktdeklarationen.
Welche Grenzwerte gelten für das QNG?
Für Wohngebäude liegt das Treibhauspotenzial bei höchstens 24 kg CO2-Äquivalent je Quadratmeter und Jahr für QNG Plus und 20 kg für QNG Premium. Der nicht erneuerbare Primärenergiebedarf ist auf 96 beziehungsweise 64 kWh je Quadratmeter und Jahr begrenzt. Für Nichtwohngebäude gibt es keine festen Werte, der Grenzwert wird für jedes Gebäude individuell berechnet. Diese Berechnung übernehmen wir.
Wann sollte die Ökobilanz erstellt werden?
In der Vorplanung. Dann lassen sich Konstruktion und Materialien noch beeinflussen. Eine Bilanz nach der Genehmigungsplanung dokumentiert meist nur noch das Ergebnis.
Wie lange ist der Betrachtungszeitraum?
Üblich sind 50 Jahre. Innerhalb dieses Zeitraums werden auch Austauschzyklen einzelner Bauteile berücksichtigt, etwa bei Anlagentechnik oder Bodenbelägen.
Unterscheidet sich die Ökobilanz je System?
Ja. DGNB, BNB, QNG und LEED nutzen dieselbe Norm, unterscheiden sich aber in Bilanzgrenzen, Bezugsgrößen und Bewertungsmaßstab. Wir rechnen ein Modell und werten es für jedes System passend aus.
Kann ich die Ökobilanz einzeln beauftragen?
Ja. Viele Bauherren und Planungsbüros beauftragen die Ökobilanz ohne Zertifizierung, etwa für den QNG-Nachweis, die EU-Taxonomie, einen Wettbewerb oder eine interne Variantenentscheidung.